Недвижимость » Продажа квартир »

Четырехкомнатная квартира 101,30 м2 по ул. Киевская 128 за 7400000 руб.

Четырехкомнатная квартира по ул. Киевская, 128 в Калининграде
Цена	7 400 000 р. (73 050 р./м2) Подать заявку на ипотеку
Район	Московский
Адрес	Киевская, 128
Этаж	2/3
Площадь	общая 101,3 м2, жилая 74,4 м2, кухни 10,2 м2
Кол-во комнат	Четырехкомнатная
Просторная Квартира в Историческом Районе Калининграда - Ваш Уникальный Инвестиционный Шанс! <br/>Кратко о квартире:<br/>На продажу предлагается уникальная квартира с частичным ремонтом, расположенная в немецком доме довоенной постройки. Это предложение идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций в одном из самых комфортных спальных районов Калининграда – Московском районe (бывший Понарт).<br/>Адрес: Калининград, ул. Киевская 128 (быв. Понарт штрассе)<br/>Историческая справка:<br/>Понарт, известный в Кёнигсберге, сохраняет очарование и дух истории. Ранее здесь располагались железнодорожные мастерские и пивоварня, а также жилые дома, построенные для рабочих и инженеров до Первой мировой войны.<br/>Ключевые характеристики квартиры:<br/>- Общая площадь: 101 кв. м (жилая площадь – 74 кв. м, кухня – 10.2 кв. м)<br/>- Этаж: 2 из 3<br/>- Высота потолков: 3,3 м<br/>- Окна: Стеклопакеты, шумоизоляция, выход на обе стороны<br/>- Санузел: Раздельный<br/>- Отопление: Центральное с возможностью перехода на автономное газовое<br/>- Коммунальные платежи: 4000-5000 руб<br/>Преимущества:<br/>- Капитальный ремонт фасада запланирован на 2026 год<br/>- Возможность перепланировки и расширения пространства<br/>- Частичная мебель и техника остаются новым владельцам<br/>- Большая придомовая территория с парковочными местами<br/>- Сухой подвал, потенциально подходящий для мастерской<br/>Развита инфраструктура:<br/>- Образовательные учреждения (частные детские сады и школы)<br/>- Храмы и церкви<br/>- балтийский эко-парк им. Ю. Гагарина<br/>- Магазины и торговые ряды<br/>- Киноленд и творческое пространство "Понарт"<br/>- Спорткомплекс "Альбатрос Восток"<br/>-балтийский рынок<br/>- Городская поликлиника, салоны красоты<br/>- Удобная транспортная доступность до центра города и на электричку<br/>Почему стоит выбрать эту квартиру?<br/>- Для ценителей истории: Почувствуйте атмосферу Кёнигсберга, живя в доме с историей.<br/>- Для семей: Тихий и безопасный р...